Actualmente en Andalucía tienen que darse unas condiciones muy concretas para poder construir en suelo rústico, ya hoy día, simplemente solicitar una licencia para construir una casa en suelo rústico no es posible.
La Ley (LOUA) que entró en vigor en 2002, limita las construcciones en el campo en Andalucía, con nuevas especificaciones que se han ido publicando, la última en 2013.
Actualmente está permitido:
– Edificios para uso público (Edificios que estén abiertos al público, como hoteles rurales, casas rurales, museos, etc.)
– Edificaciones agrícolas (construcciones necesarias para la actividad agrícola)
– Restauración de una antigua vivienda, como un viejo cortijo, aquí hay que contemplar varias circunstancias, debe seguir siendo habitable, con esto queremos decir que tenga todas las paredes principales en pie y el techo, estar en el catastro y registro de la propiedad, etc.
Podemos estudiar su caso concreto, en Gomez Morales somos expertos en Derecho Urbanístico.
