El Derecho Urbanístico es la rama del Ordenamiento jurídico que se ocupa de la regulación jurídica del fenómeno social de los asentamientos de la población en el espacio físico.
Se encarga de regular tanto el uso del suelo como la ordenación del territorio y los instrumentos jurídicos a través de los cuales se llevan a cabo tales actividades.
Actualmente existe un claro desplazamiento de la actividad legislativa hacia las Comunidades Autónomas, de las cuales ha surgido una profusa normativa que ha venido a relegar a la regulación estatal a un segundo plano y limitada a la fijación de una serie de postulados básicos y genéricos.
El medioambiente ha pasado a tener un papel protagonista en el diseño del planeamiento, de forma que se impone la preceptiva evaluación ambiental de los planes territoriales y urbanísticos.
Brindamos asesoramiento urbanístico cualificado en materia de planeamiento, gestión, ejecución y disciplina a las entidades del sector público, las entidades urbanísticas colaboradoras, las empresas privadas y los particulares.
Elaboramos informes y dictámenes, realizamos revisiones legales, llevamos negociaciones y asumimos la defensa letrada de nuestros clientes en los procedimientos administrativos y contencioso-administrativos relativos a todas las áreas relacionadas con el urbanismo.
Alcances
- Planeamiento Urabanístico y modificaciones.
- Gestión: reparcelaciones, juntas de compensación, convenios urbanísticos.
- Disciplina urbanística: licencias, sanciones, restablecimiento de la legalidad urbanística …
- Expropiaciones urbanísticas.
- Redacción de Planes Generales a Ayuntamientos y de Planes Parciales y Especiales.
- Programas de Actuaciones Urbanísticas en desarrollo de Planes Generales.
- Planeamiento aplicable a los proyectos.
- Procesos de due diligences urbanísticas.
- Emisión de informes y dictámenes en la materia.
- Asistencia jurídica en la negociación de convenios urbanísticos.
- Asesoramos en la constitución de entidades urbanísticas colaboradoras.
- Cualquier cuestión relacionada con este ámbito del derecho.